Estimation théorique
Grande Rue,84600 Valréas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,84600-Valréas indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grillon (84053), comprenant 1773 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grillon (84053), comprenant 1773 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-02 | 56 | GR GRANDE RUE | 2 | 80 | 80 | 140000€ | 1750€ |
2021-04-12 | 45 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 55 | 172000€ | 1638€ |
2019-05-15 | 10 | TRA DES SOUSTETS | 3 | 68 | 28 | 65000€ | 956€ |
2023-03-07 | 47 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 110 | 236700€ | 2959€ |
2019-11-19 | 49 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 55 | 21000€ | 221€ |
2021-03-15 | 3 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 50 | 25 | 23000€ | 460€ |
2022-04-01 | 6 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 73 | 100 | 83000€ | 1137€ |
2021-04-12 | 70 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 35 | 80000€ | 941€ |
2021-11-22 | 55 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 100 | 95000€ | 1900€ |
2023-02-27 | 55 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 100 | 290592€ | 5812€ |
2020-12-18 | 44 | GR GRANDE RUE | 3 | 45 | 0 | 65000€ | 1444€ |
2021-03-02 | 8 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 85 | 100 | 110000€ | 1294€ |
2021-08-31 | 12 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 110 | 130 | 189000€ | 1718€ |
2021-01-22 | 6 | RUE DE L ECHELLE | 2 | 45 | 55 | 59550€ | 1323€ |
2022-10-10 | 5 | RUE DU BERTEUIL | 4 | 74 | 45 | 99000€ | 1338€ |
2021-03-26 | 3 | RUE DE L ECHELLE | 3 | 54 | 72 | 149700€ | 2772€ |
2019-08-12 | 38 | GR GRANDE RUE | 7 | 115 | 200 | 368350€ | 3203€ |
2020-10-15 | 80 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 65 | 38000€ | 543€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DU BERTEUIL | 3 | 70 | 50 | 87000€ | 1243€ |
2019-09-30 | 2 | RUE DE L ECLUSE | 1 | 70 | 50 | 70500€ | 1007€ |
2020-07-31 | 67 | GR GRANDE RUE | 4 | 116 | 200 | 90000€ | 776€ |
2023-02-07 | 71 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 50 | 52000€ | 571€ |
2021-07-08 | 84 | GR GRANDE RUE | 1 | 28 | 20 | 33500€ | 1196€ |
2019-11-18 | 5 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 34 | 60 | 83500€ | 2456€ |
2021-06-15 | 4 | RUE DE L ECLUSE | 3 | 103 | 40 | 57000€ | 553€ |
2019-08-29 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 30 | 33000€ | 660€ |
2020-09-25 | 28 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 50 | 55000€ | 647€ |
2021-12-03 | 28 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 50 | 79000€ | 929€ |
2019-09-16 | 2 | PL HENRI FABRE | 1 | 40 | 55 | 58000€ | 1450€ |
2019-07-15 | 31 | CRS VICTOR HUGO | 3 | 49 | 35 | 55000€ | 1122€ |
2020-10-27 | 13 | RUE JULES MASSENET | 4 | 80 | 50 | 66000€ | 825€ |
2021-10-28 | 0 | RUE JULES MASSENET | 2 | 80 | 55 | 89000€ | 1113€ |
2019-10-10 | 23 | RUE JULES MASSENET | 2 | 40 | 30 | 69470€ | 1737€ |
2023-03-30 | 40 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 72 | 35 | 97689€ | 1357€ |
2022-04-15 | 25 | RUE JULES MASSENET | 3 | 51 | 25 | 70000€ | 1373€ |
2022-09-27 | 24 | RUE JOSEPH DAURAND | 2 | 43 | 28 | 50000€ | 1163€ |
2022-04-01 | 36 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 54 | 25 | 69806€ | 1293€ |
2022-08-01 | 27 | RUE JULES MASSENET | 3 | 28 | 30 | 68000€ | 2429€ |
2020-06-26 | 29 | RUE JULES MASSENET | 4 | 120 | 25 | 185800€ | 1548€ |
2020-02-27 | 2 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 56 | 40 | 50000€ | 893€ |
2021-09-30 | 8 | RUE JULES MASSENET | 2 | 40 | 40 | 54000€ | 1350€ |
2020-12-01 | 29 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 85 | 50 | 50000€ | 588€ |
2022-01-17 | 29 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 85 | 50 | 190000€ | 2235€ |
2019-06-05 | 27 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 67 | 0 | 80000€ | 1194€ |
2020-11-09 | 14 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 76 | 45 | 64050€ | 843€ |
2021-03-02 | 24 | RUE CHATEAU ROBERT | 3 | 126 | 50 | 156350€ | 1241€ |
2023-03-01 | 10 | RUE JOSEPH DAURAND | 2 | 65 | 80 | 125500€ | 1931€ |
2022-01-04 | 8 | RUE ANC COLLEGE | 3 | 47 | 55 | 60000€ | 1277€ |
2020-04-30 | 1 | RUE DU BERTEUIL | 3 | 104 | 75 | 103000€ | 990€ |
2022-07-05 | 1 | RUE DU BERTEUIL | 3 | 104 | 75 | 156000€ | 1500€ |
2021-01-21 | 43 | CRS DU BERTEUIL | 2 | 40 | 0 | 35000€ | 875€ |
2020-06-05 | 11 | RUE DU TEMPLE | 3 | 64 | 45 | 67760€ | 1059€ |
2021-07-21 | 6 | RUE ANC COLLEGE | 4 | 50 | 44 | 76000€ | 1520€ |
2021-12-21 | 16 | RUE NOTRE DAME DE PITIE | 3 | 71 | 70 | 154900€ | 2182€ |
2021-12-13 | 3 | RUE ANC COLLEGE | 2 | 63 | 75 | 85692€ | 1360€ |
2021-02-10 | 4 | RUE ANC COLLEGE | 4 | 96 | 25 | 86000€ | 896€ |
2022-10-10 | 4 | RUE ANC COLLEGE | 4 | 96 | 25 | 99000€ | 1031€ |
2021-02-24 | 5 | TRA DE LA PLACETTE | 3 | 50 | 35 | 72000€ | 1440€ |
2023-03-03 | 3 | RUE ALEXANDRE PHILIBERT | 4 | 133 | 180 | 262600€ | 1974€ |
2021-04-27 | 12 | RUE NOTRE DAME DE PITIE | 3 | 80 | 90 | 167000€ | 2088€ |
2019-10-31 | 9 | RUE JOSEPH DAURAND | 3 | 79 | 290 | 124736€ | 1579€ |
2021-07-05 | 3 | IMP DE LA PLACETTE | 3 | 63 | 150 | 270000€ | 4286€ |
2020-10-19 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 25 | 63 | 52000€ | 2080€ |
2021-09-13 | 5 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 57 | 86600€ | 1443€ |
2021-04-28 | 16 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 0 | 55000€ | 846€ |
2020-11-06 | 13 | RUE CHATEAU ROBERT | 4 | 124 | 170 | 196500€ | 1585€ |
2022-05-09 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 32 | 60000€ | 750€ |
2020-10-29 | 5 | IMP DE LA PLACETTE | 3 | 63 | 30 | 46000€ | 730€ |
2021-07-23 | 5 | RUE CHATEAU ROBERT | 1 | 43 | 50 | 35000€ | 814€ |
2020-10-26 | 6 | RUE DE LA RECLUSE | 4 | 90 | 90 | 107100€ | 1190€ |
2021-04-28 | 31 | CRS DU BERTEUIL | 2 | 65 | 0 | 85000€ | 1308€ |
2021-07-22 | 27 | CRS DU BERTEUIL | 6 | 120 | 220 | 236300€ | 1969€ |
2020-12-22 | 9 | RUE CHATEAU ROBERT | 4 | 97 | 50 | 84300€ | 869€ |
2020-12-16 | 11 | RUE DES ANTONINS | 3 | 65 | 146 | 53000€ | 815€ |
2022-07-12 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 112 | 160 | 135000€ | 1205€ |
2020-11-06 | 4 | RUE CHATEAU ROBERT | 2 | 30 | 40 | 81600€ | 2720€ |
2021-07-30 | 5 | RUE ALBERT BRUNET | 3 | 80 | 55 | 60000€ | 750€ |
2022-05-03 | 9 | RUE ALBERT BRUNET | 4 | 98 | 120 | 313000€ | 3194€ |
2022-04-28 | 14 | RUE DES ANTONINS | 3 | 90 | 65 | 137100€ | 1523€ |
2020-12-16 | 9001 | IMP CHARLES BORELLO | 5 | 182 | 998 | 259500€ | 1426€ |
2021-09-27 | 52 | CRS VICTOR HUGO | 5 | 95 | 135 | 128000€ | 1347€ |
2022-04-27 | 3 | RUE DES TOURS | 3 | 80 | 0 | 136000€ | 1700€ |
2021-01-09 | 16 | RUE DES ANTONINS | 2 | 40 | 70 | 141350€ | 3534€ |
2022-10-01 | 8 | RUE DES ANTONINS | 3 | 60 | 35 | 73000€ | 1217€ |
2019-05-13 | 6 | RUE DES TOURS | 5 | 91 | 300 | 134000€ | 1473€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DE LA LANCE | 3 | 50 | 30 | 22000€ | 440€ |
2022-11-21 | 4 | RUE DES ANTONINS | 3 | 46 | 0 | 69000€ | 1500€ |
2022-10-26 | 4 | RUE DES ANTONINS | 4 | 81 | 0 | 103400€ | 1277€ |
2022-05-30 | 6 | RUE DES ANTONINS | 4 | 112 | 134 | 179000€ | 1598€ |
2022-07-28 | 8 | IMP CARDINAL MAURY | 4 | 73 | 50 | 66000€ | 904€ |
2021-08-18 | 2 | RTE DE TAULIGNAN | 6 | 179 | 45 | 463000€ | 2587€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DES TOURS | 4 | 68 | 282 | 153000€ | 2250€ |
2021-05-18 | 2 | AV CHARLES DE GAULLE | 9 | 257 | 270 | 166000€ | 646€ |
2022-03-16 | 15 | RUE FIRMIN AUBERY | 3 | 79 | 40 | 91000€ | 1152€ |
2022-06-24 | 33 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 65 | 70 | 48990€ | 754€ |
2023-03-01 | 15 | RUE HOTEL DE VILLE | 5 | 200 | 690 | 120000€ | 600€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DES TOURS | 5 | 89 | 295 | 135000€ | 1517€ |
2021-07-21 | 3 | RUE FERDINAND REVOUL | 3 | 64 | 30 | 95000€ | 1484€ |
2022-02-25 | 35 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 82 | 45 | 90000€ | 1098€ |
2019-07-25 | 19 | RUE FERDINAND REVOUL | 4 | 78 | 130 | 130150€ | 1669€ |
2020-07-15 | 19 | RUE FERDINAND REVOUL | 4 | 78 | 130 | 140000€ | 1795€ |
2019-09-09 | 21 | RUE FERDINAND REVOUL | 3 | 50 | 104 | 45000€ | 900€ |
2022-01-03 | 19 | RUE FLAVIEN LEMOYNE | 1 | 30 | 170 | 133000€ | 4433€ |
2022-10-24 | 5 | IMP PLAN DU COL | 15 | 60 | 40 | 95600€ | 1593€ |
2021-04-06 | 12 | TRA DE LA BASCULE | 3 | 39 | 21 | 59000€ | 1513€ |
2022-05-13 | 11 | RUE DES TOURS | 4 | 96 | 384 | 178000€ | 1854€ |
2023-01-20 | 11 | IMP PLAN DU COL | 3 | 76 | 190 | 189000€ | 2487€ |
2022-01-13 | 9 | RUE DE FONTAURELLE | 3 | 55 | 236 | 127000€ | 2309€ |
2019-07-26 | 16 | RUE FLAVIEN LEMOYNE | 4 | 80 | 60 | 94500€ | 1181€ |
2022-03-17 | 16 | RUE FLAVIEN LEMOYNE | 4 | 80 | 60 | 113500€ | 1419€ |
2022-02-24 | 16 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 80 | 90 | 80000€ | 1000€ |
2022-09-22 | 17 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 60 | 65 | 74500€ | 1242€ |
2021-10-07 | 8 | RUE FONTAINE DES MONGES | 3 | 70 | 60 | 76000€ | 1086€ |
2019-07-23 | 16 | RUE ANC COUVENT | 5 | 125 | 30 | 52000€ | 416€ |
2021-09-29 | 1 | RUE ANC COUVENT | 2 | 50 | 25 | 180000€ | 3600€ |
2021-03-31 | 25 | RUE ANC COUVENT | 1 | 30 | 30 | 32500€ | 1083€ |
2021-07-27 | 2 | RTE DU LAC | 9 | 220 | 671 | 280000€ | 1273€ |
2021-05-20 | 16 | RUE DU PORTALON | 4 | 90 | 70 | 172500€ | 1917€ |
2022-05-24 | 16 | RUE DU PORTALON | 4 | 90 | 70 | 200000€ | 2222€ |
2022-04-22 | 2 | RTE DE NYONS | 4 | 80 | 0 | 78000€ | 975€ |
2019-09-03 | 12 | RTE DE GRILLON (ANCIENNE) | 5 | 100 | 960 | 135000€ | 1350€ |
2023-03-10 | 11 | RUE ANC COUVENT | 4 | 80 | 49 | 123300€ | 1541€ |
2020-05-19 | 31 | CRS JEAN JAURES | 4 | 110 | 68 | 75000€ | 682€ |
2019-11-12 | 15 | RTE DU LAC | 4 | 120 | 370 | 157500€ | 1313€ |
2019-07-26 | 19 | CRS SAINT ANTOINE | 3 | 24 | 40 | 39000€ | 1625€ |
2022-06-13 | 26 | RUE DES TOURS | 5 | 99 | 253 | 190000€ | 1919€ |
2019-05-29 | 55 | CRS JEAN JAURES | 4 | 80 | 55 | 79000€ | 988€ |
2023-03-21 | 10 | AV MAL FOCH | 4 | 81 | 120 | 220000€ | 2716€ |
2019-12-11 | 6 | RUE DE FONTAURELLE | 4 | 68 | 285 | 131600€ | 1935€ |
2021-06-11 | 12 | AV MAL FOCH | 5 | 86 | 265 | 145000€ | 1686€ |
2021-03-08 | 22 | RTE DE NYONS | 3 | 50 | 100 | 80000€ | 1600€ |
2019-10-31 | 8 | AV MEYNARD | 4 | 77 | 73 | 138000€ | 1792€ |
2021-12-14 | 18 | AV MAL FOCH | 6 | 152 | 180 | 123500€ | 813€ |
2019-05-22 | 9012 | RUE DE MARIE VIERGE | 4 | 70 | 340 | 138000€ | 1971€ |
2019-10-11 | 5 | TRA DU CIMETIERE | 4 | 80 | 219 | 194500€ | 2431€ |
2021-03-11 | 2 | RUE MONTPLAISIR | 6 | 165 | 193 | 290000€ | 1758€ |
2022-05-23 | 14 | RUE DE TOURVILLE | 4 | 100 | 315 | 180000€ | 1800€ |
2021-09-10 | 16 | RTE DE SAINT PIERRE | 4 | 176 | 440 | 180000€ | 1023€ |
2022-12-15 | 2 | CRS SAINT ANTOINE | 4 | 158 | 410 | 460000€ | 2911€ |
2020-02-28 | 9010 | RUE DE TOURVILLE | 5 | 110 | 699 | 170400€ | 1549€ |
2022-09-09 | 4 | RUE MONTPLAISIR | 4 | 83 | 768 | 269450€ | 3246€ |
2019-07-26 | 40 | RTE DE NYONS | 3 | 76 | 149 | 105000€ | 1382€ |
2022-05-03 | 14 | RUE SAINT JEAN | 4 | 120 | 422 | 215000€ | 1792€ |
2023-02-10 | 42 | RTE DE NYONS | 3 | 63 | 54 | 75000€ | 1190€ |
2023-02-24 | 42 | RTE DE NYONS | 1 | 35 | 30 | 78000€ | 2229€ |
2023-01-12 | 18 | PL JULES FERRY | 2 | 50 | 80 | 65000€ | 1300€ |
2022-06-23 | 40 | RTE DE NYONS | 4 | 87 | 95 | 76000€ | 874€ |
2021-12-15 | 16 | RUE DE TOURVILLE | 4 | 95 | 265 | 150000€ | 1579€ |
2019-06-04 | 26 | AV MAL FOCH | 4 | 126 | 180 | 156000€ | 1238€ |
2022-10-04 | 41 | RTE DE NYONS | 5 | 128 | 220 | 211340€ | 1651€ |